Сегодня понедельник, 22 Апреля | English Youtube RSS PDA AAA Версия для слабовидящих












Строительство

  • Управление строительства и архитектуры Липецкой области >>

  •  

    ИНФОРМАЦИЯ


    управления строительства и архитектуры Липецкой области по исполняемым полномочиям  по итогам 2018 года и задачам на 2019 год

     

    Градостроительство

     

    В целях принятия решений о развитии территорий исходя из совокупности социальных, экономических и иных факторов, размещения объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, а также  обеспечения учета интересов граждан, субъекта и муниципальных образований  ведется работа по актуализации документов территориального планирования Липецкой области и муниципальных образований.

    Постановлением администрации Липецкой области от 01.10.2018г. №529 утвержден проект внесения изменений в схему территориального планирования Липецкой области. Все муниципальные районы обеспечены схемами территориального планирования. В связи с необходимостью комплексного развития территорий муниципалитетов и принятия грамотных планировочных решений по размещению объектов местного значения в настоящее время ведется работа по актуализации схем. В 2018 году утверждены изменения в схемы Задонского, Измалковского, Краснинского, Хлевенского районов. В стадии согласования находятся проекты внесения изменений в схемы территориального планирования Воловского, Грязинского, Данковского, Добровского, Добринского, Долгоруковского, Елецкого, Лебедянского, Лев-Толстовского, Липецкого,  Становлянского, Тербунского, Хлевенского и Чаплыгинского районов. Схема территориального планирования Усманского района находится в разработке.

     

    Проведена работа по согласованию генеральных планов городских и сельских поселений Липецкой области. По проектам внесения изменений в генеральные планы 59 муниципальных образований представлены положительные заключения администрации области. Проекты документов территориального планирования 69 сельского поселения в настоящее время находятся в стадии согласования с исполнительными органами государственной власти области.

     

     

     

     

    Для реализации утвержденных генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципалитетами ведется работа по формированию и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населенных пунктов и территориальных зон, а также обеспечения застроенных и застраиваемых территорий проектами планировки и проектами межевания. В рамках государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ», утвержденной постановлением администрации Липецкой области от 13.12.2013г. №588, при софинансировании из областного бюджета муниципальными образованиями проведены работы по приведению в соответствие с требованиями градостроительного законодательства генеральных планов и правил землепользования и застройки, в том числе в части подготовки сведений о местоположении границ населенных пунктов и территориальных зон.

    За период с 2016 по 2018 годы проведены работы по формированию сведений о границах 86% всех населенных пунктов Липецкой области.

     

    В 2018 году поступило 19 заявлений на предоставление разрешения на строительство. В результате проверки выдано шесть разрешений на строительство, в том числе строительство мостового перехода через реку Сосну у села Черкассы в Елецком районе.  Кроме того, выдано шесть разрешений на ввод в эксплуатацию объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры.

    На рассмотрение в управление поступила документация по планировке территории девяти объектов регионального значения. Из них утверждены приказами управления строительства и архитектурны Липецкой области документации для реконструкции автомобильных дорог «Липецк – Грязи – Песковатка» в Липецкой районе, «Слепуха - Долгоруково» в Долгоруковском районе и для сетей электроснабжения и водоснабжения жилого района «Берендей» в Липецкой районе.

    В целях приведения в соответствие с Градостроительным кодексом РФ

    разработаны проекты административных регламентов предоставления государственных услуг «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства», «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке», «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности».

        

    Задачи  на 2019 год

     

    1. Проведение закупочных процедур  на проведение работ по подготовке проекта внесения изменений в схему территориального планирования Липецкой области.

    2.  Приведение генеральных планов и правил землепользования и застройки поселений в соответствие с градостроительным законодательством, в том числе разработка и внесение в Единый государственный реестр недвижимости  обязательного приложения – сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.

    3. Обеспечение территорий муниципальных образований необходимой документацией по планировке территории, не менее 30% от общего количества городских округов, городских и сельских поселений области

     

    Осуществление контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности в 2018 году

     

    В 2018 году проведено 34 проверки органов местного самоуправления Липецкой области на предмет соблюдения законодательства о градостроительной деятельности, в том числе 32 плановые проверки и 2 внеплановые проверки на основании обращений граждан. По результатам проверок выявлено:

    - 246 фактов несоответствия муниципальных правовых актов положениям законодательства о градостроительной деятельности;

    - 87 фактов нарушения органами местного самоуправления установленных процедур подготовки и утверждения градостроительной документации;

    - 22 факта неправомерной выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

     

     

     

     

    В адрес глав муниципальных образований направлено 34 предписания об  устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности.

    По всем возникающим вопросам применения законодательства проводятся обучающие семинары, главам муниципальных образований регулярно рассылаются разъяснительные и информационные письма.

    При осуществлении контроля большое внимание уделяется выполнению Указов и поручений Президента Российской Федерации по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства.

    В целях упрощения процедур ведения бизнеса в сфере строительства и повышения инвестиционной привлекательности Липецкой области в настоящее время:

    1) ведется работа по внедрению утвержденных Правительством Российской Федерации Исчерпывающих перечней процедур в сфере  строительства                    (6 перечней);

    2) выполняются мероприятия  утвержденной Правительством Российской Федерации Целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование»;

    3) ведется работа по сокращению сроков прохождения и количества процедур в сфере строительства, разрабатываются и реализуются на практике Схемы получения исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства объектов и инженерных коммуникаций;

    4) в рамках Плана мероприятий («дорожной карты») по содействию развитию конкуренции на 2016 - 2018 годы выполнялись мероприятия, направленные на создание условий для развития конкуренции на рынке строительства.

    При реализации указанных мероприятий, а также в целях унификации процедур предоставления муниципальных услуг разрабатываются типовые административные регламенты. На основании типовых регламентов всеми органами местного самоуправления утверждены административные регламенты предоставления муниципальных услуг.

     

    Жилищное строительство

     

    По итогам  2018 года в Липецкой области построено и введено в эксплуатацию 910,3 тыс. кв. м, что составляет  84% к уровню 2017 года и 101,1% от регионального плана ввода жилья на 2018 год – 900 тыс. кв. м .

    Из общего объема введено:

    - индивидуального жилья – 657,1 тыс.кв.м;  

    - организациями-застройщиками – 253,2 тыс. тыс.кв. м; 

    - стандартного жилья – 696,7 тыс.кв.м (77% от общего объема ввода жилья);

    Муниципальные районы области в основном сохранили положительную динамику ввода жилья.

    Снижение объемов ввода жилья в целом по области в 2018 году в значительной мере обусловлено спадом объемов ввода жилья в г.Липецке. В 2018 году в г.Липецке введено 385,8 тыс. кв.м жилья, что составляет 68% к уровню 2017 года.

    Показатель ввода жилья на душу населения по области в 2018 году составил 0,79 кв.м на человека. По данному показателю Липецкая область остается лидером среди областей Центрально-Черноземного района и занимает 5 место среди регионов Российской Федерации.

     

     

    Наилучшие результаты по вводу жилья на душу населения (более 1 кв.м) достигнуты в Липецком (1,95 кв.м), Добровском (1,36 кв.м), Усманском (1,11 кв.м) и Елецком (1,01 кв.м) районах.

    Федеральным проектом «Жилье» предусматривается в 2019 году обеспечить на территории Липецкой области строительство и ввод в эксплуатацию жилья общей площадью 830 тыс. кв. метров.

     

    Реализация жилищных программ


    По состоянию на 31.12.2018 года на учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья, в рамках жилищных подпрограмм «Ипотечное жилищное кредитование», «Свой Дом», «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей» государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ» состоит 5938  человек.

    В 2018 году в рамках указанных подпрограмм 789 чел. улучшили жилищные условия с государственной поддержкой: социальные выплаты на приобретение и  строительство жилья предоставлены 468 чел., социальные выплаты на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка - 321 семье.

    На эти цели направлено 445,7 млн. руб. бюджетных средств, в том числе: 383,7 млн. руб. - средств областного бюджета и 62 млн. руб.  – средств федерального бюджета.

    В 2018 году в рамках мероприятий по обеспечению жильем молодых семей:

    289 молодых семей получили социальные  выплаты на приобретение (строительство) жилья на сумму 219 млн. рублей (федеральный бюджет – 62 млн. рублей, областной бюджет – 157 млн. рублей);

    217 молодых семей получили социальные  выплаты на погашение ипотечного кредита в связи с рождением ребенка на сумму 110,6 млн. рублей (областной бюджет).

     

    Итоги и показатели развития строительного комплекса в 2018 году

     

    Строительная отрасль является локомотивом всех отраслей экономики региона и играет одну из ключевых ролей в развитии экономического потенциала  Липецкой области.

    В январе-сентябре 2018г. объем инвестиций в основной капитал составил 81,2 млрд. рублей, или 92,8% к уровню января-сентября 2017 года.

    Стабильно растет объем строительно-монтажных работ. За январь - ноябрь текущего года в Липецкой области объем выполненных СМР составил 47 млрд. 472 млн. рублей или 106,5% к соответствующему уровню 2017 года, в то время как в Российской Федерации – 99%.

    От строителей области в январе - сентябре 2018 года поступило 2,3 млрд. руб. налоговых платежей, что составляет 128% к уровню 2017 года. При этом налог на доходы физических лиц уплачен в объеме 577 млн. руб. (115%), налог на прибыль составил 284 млн. руб. (106%). Доля налогов строительной отрасли от общей поступившей суммы налогов в регионе за 9 месяцев 2018 года составила 5,5% (за аналогичный период 2017 года – 6,2%).

    В сложных финансово-экономических условиях последних лет предприятия строительной отрасли региона сохранили свои рабочие места, так численность работающих на предприятиях строительного комплекса Липецкой области в январе – октябре 2018 году составила 27012 человек или 97,8% к аналогичному периоду 2017 года.

     

    Стабильно растет среднемесячная заработная плата в отрасли «Строительство» за январь - ноябрь 2018 года она составила 25 тысяч 701 руб. или 119,5 % к соответствующему периоду 2017 года.

    Все эти данные  свидетельствуют о том, что в сложившихся финансовых условиях строительным предприятиям области удалость сохранить свои трудовые коллективы и увеличить производительность труда.

     

    Строительство социальных объектов

     

    В 2018 году управление строительства и архитектуры Липецкой области  участвовало в реализации мероприятий 8 государственных областных программ.  На строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов социальной и инженерной инфраструктуры в 2018 году профинансировано 2 млрд. 922 млн. руб.

    В 2018 годах профинансированы субсидии муниципальным образованиям на капитальный ремонт и бюджетные инвестиции в объекты муниципальной собственности в размере 433,16 млн. руб. Введены в эксплуатацию и капитально отремонтированы 131 объект муниципальной собственности. В 2019  запланировано более 827 млн. руб. на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам на реализацию муниципальных программ, направленных на осуществление капитального ремонта и бюджетных инвестиций в объекты муниципальной собственности.

    В 2018 году в Липецкой области были построена общеобразовательная школа на 800 учащихся с 25-метровым бассейном: в 30, 31 микрорайонах г. Липецка сметной стоимостью 665,7 млн. руб. Школа строилась с привлечением средств федерального бюджета.

    Здание школы представляет собой гармоничный комплекс, включающий основной учебный блок, блок начальных классов, бассейн, который выделен в отдельно стоящее здание, соединенное со зданием школы теплым переходом. В отдельном здании размещаются два бассейна: для спортивного и оздоровительного плавания размером 16 х 25 м и для обучения плаванию размером 6х8 м, глубиной 0,8 м. Вместимость бассейна -64 человека в смену. Школа располагает спортивными и тренажерными залами, спортивными и игровыми площадками.

    В 2018 закончено строительство детского сада на 350 мест в микрорайоне «Елецкий» г. Липецка, которое также велось с привлечением средств федерального бюджета, сметной стоимостью свыше 208 млн. руб.

    В рамках Подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» осуществляется реализация мероприятий по строительству фельдшерско-акушерских пунктов и офисов врачей общей практики  в сельской местности. В 2018 году было введено в эксплуатацию 8 офисов врача общей практики в сельских поселениях области общей сметной стоимостью более 260 млн.руб.

    На 2019 году запланировано строительство 1 ОВОП в г. Липецке и 6 ФАП в сельских населенных пунктах области.

    В 2019 году планируется строительство следующих объектов здравоохранения:

    - строительство операционного блока с отделением анестезиологии и реанимации областного онкологического диспансера в г. Липецке;

    - строительство детской поликлиники в г. Усмани.

    Также в планах на 2019 год разработка проектно – сметной документации на строительство нового поликлинического корпуса ГУЗ «Липецкая городская детская больница» в г. Липецке, хирургического корпуса детской областной больницы в г. Липецке.

    В 2018 году велось строительство I этапа (ледовая арена с подземной автостоянкой) многофункционального спортивного комплекса в г. Липецке.

    В 2018 года был открыт современный спортивный многофункциональный  комплекс «Атлант» в Липецком муниципальном районе.

    Город Липецк вошел в федеральную программу, которая позволит принимать в детские сады малышей от двух месяцев до трех лет. В течение 2018-2019 годов такие ясли должны построить на территории семи действующих детских садов, завершение строительства и ввод которых  запланирован на 2019 год. За два года количество таких мест в городе должно увеличиться минимум на 800.

    В 2019 году планируется строительство общеобразовательной школы на 800 мест с бассейном в г. Усмань Липецкой области, ввод объекта запланирован на 2020 год.

     

    В соответствии с поручениями администрации Липецкой области управлением  строительства и архитектуры Липецкой области совместно с ОКУ «УКС Липецкой области» в 2018 году проведена инвентаризация объектов незавершенного строительства, числящихся на балансе ОКУ «УКС Липецкой области», и приняты меры по сокращению объемов незавершенного строительства.

    По состоянию на 01.01.2018 года на балансе ОКУ «УКС Липецкой области» числилось 428 объектов незавершенного строительства на сумму 2,577 млрд. руб.

    В результате проведенной работы в 2018 году было списано с баланса ОКУ «УКС Липецкой области» и передано на баланс других субъектов 114 объектов, на сумму 715,42 млн. руб.(28%), а с учетом объектов, находящихся в стадии передачи 1,180 млрд. руб.(46%).

    По состоянию на 01.01.2019 года общая сумма незавершенного строительства составляет 2,301 млрд. руб., с учетом затрат на строительство объекта «Многофункциональный спортивный комплекс в г. Липецке» в сумме 790,74 млн. руб. и объектов, находящихся в стадии передачи в сумме 464,88 млн. руб.

    Работа по сокращению объемов незавершенного строительства осуществляется управлением строительства и архитектуры Липецкой области постоянно в плановом порядке.

     


    << К другим отраслям


    Версия для печати

    Возврат к списку

    Система Orphus