Сегодня пятница, 9 Декабря | English Youtube RSS PDA AAA Версия для слабовидящих



Отчет о работе Государственной жилищной инспекции в 2012 году

Сведения о работе Государственной жилищной инспекции за 2012 год

Государственная жилищная инспекция Липецкой области (далее – Госжилинспекция) является контрольным исполнительным органом государственной власти Липецкой области, обеспечивающим осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, осуществление регионального государственного жилищного надзора, проведение в соответствии с действующим законодательством государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Липецкой области.

Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Липецкой области, а также Положением о государственной жилищной инспекции Липецкой области.

Данный отчет отражает результаты и основные направления деятельности Госжилинспекции за 2012 год.

Гражданскими служащими Госжилинспекции в ходе плановых проверок и внеплановых контрольных мероприятий обследовано 30 457,67 тыс. м2 площади жилищного фонда Липецкой области и выявлено 5799 нарушений. Основную долю выявленных нарушений составляют нарушения правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда - 5676 (98 %), нарушения норм и уровня обеспечения населения коммунальными услугами - 89 (1,5 %), нарушения правил пользования жилыми помещениями - 34 (0,5 %).

В соответствии с планом проведения контрольных мероприятий, согласованных с прокуратурой Липецкой области на 2012 год, было запланировано 6 проверок управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Все плановые проверки проведены в установленные планом сроки. По результатам проведения проверок выявлены нарушения и составлены протоколы об административном правонарушении. Исполнение плана контрольных мероприятий за 12 месяцев 2012 года составило 100 %.

Одним из основных направлений деятельности Госжилинспекции является рассмотрение обращений граждан. С начала года в Госжилинспекцию поступило 7111 обращений граждан, что в 2,2 раза больше, чем за 2011 год. Из них перенаправленно из различных органов власти, органов прокуратуры, общественных организаций – 2337 обращений, что составляет 33 % от общего количества поступивших обращений. Рассмотрено с начала года 5916 обращений граждан, что в 2 раза больше, чем за 2011 год.

Активно используется в работе официальный сайт Госжилинспекции в информационной сети Интернет (www.ggilipetsk.ru), а именно - рубрика «Задать вопрос», посредством которой специалисты Госжилинспекции предоставляют гражданам квалифицированные разъяснения по вопросам правового, финансового, экономического характера в сфере жилищного законодательства. С начала года воспользовались данной услугой 428 жителей области, в том числе только в четвертом квартале 2012 года даны ответы на 237 вопросов, что говорит о возрастающем интересе жителей области к данной форме общения с органами исполнительной власти области.

Обращения жителей области в 2012 году содержали следующие вопросы:

  • нарушения порядка начисления размера платы за коммунальные услуги – 28 %;
  • нарушения уровня и режима предоставления коммунальных услуг – 14%;
  • нарушения состояния строительных конструкций дома – 12 %;
  • нарушения технического состояния внутридомового инженерного оборудования – 11%;
  • нарушения содержания многоквартирных домов и придомовой территории – 11 %;
  • нарушения организации ремонта зданий – 7 %;
  • проверки качества проведения капитального ремонта – 7 %;
  • нарушения порядка проведения перевода, перепланировки, переустройства жилого помещения – 3 %;
  • нарушения порядка проведения собраний, заключения договоров управления, создания ТСЖ – 2 %;
  • прочие вопросы – 5 %.

Гражданскими служащими Госжилинспекции в ходе плановых проверок и внеплановых контрольных мероприятий обследовано 54542,60 тыс.кв.м. площади жилищного фонда Липецкой области и выявлено 10536 нарушений обязательных требований действующего законодательства. За допущенные нарушения, отрицательно влияющие на состояние конструкций домов, качество предоставляемых услуг, содержание домов и придомовых территорий, составлено 460 протоколов об административном правонарушении и выдано 2173 предписания, что на 35 % больше, чем в 2011 году. Всего наложено административных штрафов с начала года на общую сумму 6615,6 тысяч рублей, тогда как в 2011 году данный показатель составлял 5181,0 тысяч рублей. Взыскано в бюджет 6384,0 тысячи рублей. Оплата административных штрафов в сумме 630,0 тысяч рублей, наложенных в декабре 2012 года будет произведена в I квартале 2013 года.

Также за период с января по декабрь 2012 года по обращениям граждан и юридических лиц в 2012 году проведена 131 внеплановая документарная (выездная) проверка по вопросу правомерности принятия общим собранием собственников помещений многоквартирных домов решений о выборе управляющей организации и заключения договора управления, а также правомерность утверждения условий этого договора и его заключения. По данным проверкам приняты следующие меры: выдано 13 предписаний (требований), 26 материалов по проверкам направлены в прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования, 16 дел направлено в районные суды г. Липецка о признании недействительными решения общих собраний, уже по 14 делам принято решение о признании протоколов недействительными.

В отношении товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ) на предмет правомерности решений их создания, Госжилинспекцией за 2012 год проверено 97 ТСЖ. По выявленным нарушениям приняты меры по их устранению: выдано 46 предписаний, из них уже исполнено 28 предписаний.

Госжилинспекция проводила внеплановые выездные проверки по осуществлению государственного надзора за подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации 2012-2013 годов. По результатам 79 проверок управляющих и обслуживающих организаций выдано 70 предписаний об устранении нарушений, составлено 17 протоколов об административном правонарушении. Паспорта готовности к работе в осенне-зимний период 2012-2013 годов всех муниципальных образований Липецкой области были подписаны в срок. Под контролем инспекции проходили мероприятия по запуску тепла в многоквартирные дома в период наладки гидравлического режима тепловых сетей по зимнему варианту и настройкой автоматики регулирования в тепловых узлах жилых домов. Инспекцией была объявлена «горячая линия», где была предоставлена возможность каждому желающему обратиться с жалобой на качество коммунальной услуги по отоплению или ее отсутствие. В соответствии с данными обращениями инспекторский состав оперативно проводил контрольные мероприятия, в результате которых все заявленные проблемы о подаче тепла в многоквартирные дома успешно разрешены в максимально короткие сроки.

Специалисты Инспекции участвовали в комиссиях по приемке домов после завершения капитального ремонта. Так, за отчетный период принято участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию 25 законченных капитальным ремонтом жилых домов и 71 законченной капитальным ремонтом инженерной системы многоквартирных домов.

Госжилинспекция тесно сотрудничает с правоохранительными органами, специалисты инспекции принимают участие в проверках, проводимых прокурорами в качестве специалистов, обладающих специальными техническими знаниями. Также по итогам проверок Госжилинспекции, по фактам выявленных нарушений, переданы материалы 25 инспекционных дел в правоохранительные органы для прокурорского реагирования и возбуждения уголовных дел. В результате приняты меры реагирования по 19 делам, а именно: внесены 3 представления прокуратурами районов г. Липецка на руководителей управляющих компаний, вынесено 1 предостережение руководителю управляющей организации о недопустимости нарушения действующего законодательства, возбуждено 3 уголовных дела в отношении должностных лиц, направлены 4 исковых заявления в суд, проводятся проверочные мероприятия по 5 делам, приняты решения об отказе в возбуждении уголовных дел по 4 направленным делам.

Руководитель Госжилинспекции еженедельно проводит личный прием граждан по вопросам, относящимся к полномочиям Госжилинспекции. С начала года проведено 50 личных приемов, в ходе которых принято на рассмотрение 398 обращений.

Версия для печати
Система Orphus